師市自然資掛[2024]29號(hào) 2024年12月26日
經(jīng)新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第九師白楊市批準(zhǔn),第九師白楊市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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宗地編號(hào)： |
6579032024049 |
宗地總面積： |
65993平方米 |
宗地坐落： |
第九師163團(tuán)4連（東至空地，南至空地，西至道路，北至空地） |
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年限： |
70.00年 |
容積率： |
1.000≤ 并且 ≤1.200 |
建筑密度(%)： |
≤30.000 |
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綠化率(%)： |
建筑限高(米)： |
≤24.000 |
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主要土地用途： |
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普通商品住房用地(二類) |
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用途明細(xì)： |
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用途名稱 |
面積 |
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普通商品住房用地(二類) |
59394 |
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餐飲用地 |
6599 |
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投資強(qiáng)度： |
保證金： |
767.5萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
6502024BA0139 |
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起始價(jià)： |
1502萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
33萬(wàn)元 |
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掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
2025年01月16日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
2025年01月26日 |
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二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：競(jìng)買人需提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明
個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2024年12月26日 至 2025年01月24日 到 第九師白楊市自然資源和規(guī)劃局 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 2024年12月26日 至 2025年01月24日 到 第九師白楊市自然資源和規(guī)劃局 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年01月24日 19時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2025年01月24日 19時(shí)30分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易中心第九師分中心 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
6579032024049 號(hào)地塊:2025年01月16日 12時(shí)00分 至 2025年01月26日 14時(shí)00分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（1）商業(yè)配比：商業(yè)面積不大于計(jì)容總建筑面積的10% 。 （2）綠地率：不小于30%。 （3）停車位：住宅按照不少于0.6車位/戶，商業(yè)按照不少于0.8車位/100㎡配置，地面停車位不宜大于30%。 非機(jī)動(dòng)車停車位：規(guī)劃非機(jī)動(dòng)停車位應(yīng)符合《新疆維吾爾自治區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》表5.6.1規(guī)定，住宅按照不少于2.0車位/戶。 （4）物業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施按要求設(shè)定。 （5）出讓宗地上的建筑物必須嚴(yán)格按上述規(guī)定和經(jīng)批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)圖紙要求建設(shè)，并滿足以下要求： 1）建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合白楊市中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃單元管控、布局管控、設(shè)施管控、地塊管控、風(fēng)貌管控等要求。展現(xiàn)中華風(fēng)韻、軍墾特色定位。 2）該宗地應(yīng)打造高品質(zhì)住宅典范，符合質(zhì)量?jī)?yōu)良、安全耐久、健康舒適、環(huán)境優(yōu)美、便利宜居、設(shè)施完善、技術(shù)先進(jìn)、低碳綠色、節(jié)能環(huán)保等高質(zhì)量發(fā)展要求。戶型設(shè)計(jì)應(yīng)采光優(yōu)良、通風(fēng)流暢、布局合理、功能分區(qū)明確，建議陽(yáng)臺(tái)落地窗。最小戶型建筑面積不得小于100平方米。 3）綜合考慮建筑物的出入口及交通組織、停車設(shè)施的規(guī)劃，同時(shí)需符合相關(guān)規(guī)范要求。對(duì)外出入口及道路交通系統(tǒng)要統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌發(fā)展，機(jī)動(dòng)車開(kāi)口距城市道路紅線交叉點(diǎn)不小于50米。 4）涉及消防、人防、水務(wù)防洪等問(wèn)題需征求相關(guān)部門意見(jiàn)。同時(shí)本地塊設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定。 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件和第九師163團(tuán)6579032024049號(hào)宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（2024-022），申請(qǐng)人可于報(bào)名期間到第九師白楊市自然資源和規(guī)劃局獲取相關(guān)文件。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：額敏縣朝陽(yáng)新區(qū)幸福街?？祱@小區(qū)
聯(lián) 系 人：劉玉領(lǐng)
聯(lián)系電話：0901-3343781
開(kāi)戶單位：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第九師自然資源和規(guī)劃局
開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司塔城兵團(tuán)分行
開(kāi)戶賬號(hào)：30759301040000718
第九師白楊市自然資源和規(guī)劃局
