根據(jù)相關(guān)規(guī)定，新疆公信拍賣有限公司受新疆維吾爾自治區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心委托，對(duì)新疆出入境邊防檢查總站空余房屋土地出租利用項(xiàng)目進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的基本情況
|
序 號(hào) |
地 |
地 |
出租 |
土地 |
租 |
租 |
第一 |
第二 |
第三 |
起拍 |
競(jìng)買 |
增價(jià) |
|
1 |
爐院 |
烏魯木齊 |
1979.98 |
- |
整 |
3 |
829, |
870, |
914, |
2,614, |
520, |
2000. |
|
2 |
烏魯 |
烏魯木齊 |
813.4 |
- |
整 |
3 |
636, |
668, |
701, |
2,006, |
400, |
2000. |
|
3 |
民福 |
烏魯木齊 |
141.87 |
- |
整 |
3 |
29, |
31, |
32, |
93, |
18, |
1000. |
|
4 |
烏魯 |
烏魯木齊 |
628.00 |
- |
整 |
3 |
513, |
539, |
566, |
1,618, |
320, |
2000. |
|
5 |
烏魯 |
烏魯木齊 |
3056.24 |
- |
整 |
3 |
1,563, |
1,642, |
1,724, |
4,929, |
980, |
2000. |
|
6 |
庫爾 |
庫爾勒市 |
1880.86 |
5402. |
整 |
3 |
164, |
172, |
180, |
517, |
100, |
2000. |
|
7 |
烏魯 |
烏魯木齊 |
4475.93 |
46186. |
整 |
2 |
671, |
705, |
--- |
1,377, |
270, |
2000. |
二、拍賣公告發(fā)布
拍賣公告同時(shí)于2023年7月28日在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)新疆公共資源交易網(wǎng)https://ggzy.xinjiang.gov.cn/xinjiangggzy和新疆礦業(yè)網(wǎng)http://m.zunfutong.com同步發(fā)布。未盡事宜詳見拍賣文件及補(bǔ)充公告。
三、競(jìng)買人資格條件及相關(guān)要求
1.在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企事業(yè)法人或自然人。
2.接受拍賣文件中的相關(guān)約定和條件。
四、報(bào)名登記及拍賣文件發(fā)售
（一）意向競(jìng)買人報(bào)名需攜帶資料
意向競(jìng)買人為法人單位的應(yīng)提供：1、單位三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）；2、法定代表人身份證明和授權(quán)委托書；3、法定代表人有效身份證、授委托人有效身份證；
意向競(jìng)買人為自然人的應(yīng)提供本人身份證。
（二）報(bào)名及拍賣文件發(fā)售
1.公告及報(bào)名時(shí)間：2023年7月28日-8月22日。
2.報(bào)名及拍賣文件發(fā)售地點(diǎn)：意向競(jìng)買人應(yīng)于上述每日上午10:30至下午18:30（北京時(shí)間）攜帶上述資料到拍賣機(jī)構(gòu)登記報(bào)名，通過資格審核的意向競(jìng)買人應(yīng)取得資格審核通知書后可購(gòu)買拍賣文件。每套拍賣文件售價(jià)人民幣貳仟元整。拍賣文件發(fā)售后，不退不換。
3.意向競(jìng)買人可通過網(wǎng)上報(bào)名方式購(gòu)買拍賣文件，具體方法：根據(jù)拍賣公告資格要求，提供報(bào)名材料加蓋公章復(fù)印或簽名的掃描電子版，要求為PDF格式，文件名命名為項(xiàng)目名稱和聯(lián)系電話發(fā)送至指定郵箱（郵箱號(hào)：632157585@qq.com）。拍賣會(huì)前須帶原件及復(fù)印件備查。
（三）保證金到賬時(shí)間：按本公告確定金額在8月22日18:30（北京時(shí)間）前匯入資格審核通知書指定賬號(hào)（以到賬為準(zhǔn)確認(rèn)）。保證金到賬后取得競(jìng)買資格。
注：保證金可以合規(guī)保函保單方式
五、其他事項(xiàng)
（一）出租方集中開展一次現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的物考察，特殊情況下經(jīng)出租方同意后，意向競(jìng)買人可自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的物考察；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，意向競(jìng)買人在現(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入展示期，意向競(jìng)買人通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容，且依據(jù)其考察結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部承租，不得以不了解租賃標(biāo)的為由解除租賃關(guān)系。承租方在租賃后對(duì)標(biāo)的提出的異議出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
（二）根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理規(guī)定確定，本次租賃具體條件以拍賣文件和簽訂租賃合同時(shí)間為準(zhǔn)。租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原則，以提前一個(gè)月預(yù)交的方式每年向出租方交納租金。
（三）競(jìng)得人應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后10個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租人指定賬戶支付第一年租金及競(jìng)拍增價(jià)租金等費(fèi)用并向出租方交納租金總額的10%作為租賃保證金。拍賣傭金可從競(jìng)買保證金中扣除，據(jù)實(shí)結(jié)算。
（四）意向競(jìng)買人報(bào)名前，須充分了解標(biāo)的物所在地相關(guān)政策對(duì)標(biāo)的交付使用等方面的影響，了解標(biāo)的物房屋土地性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)許可范圍，了解掌握擬從事經(jīng)營(yíng)行業(yè)的相關(guān)規(guī)范要求，若因不了解標(biāo)的物房屋土地性質(zhì)等情況而造成無法經(jīng)營(yíng)的一切后果均由承租方自行承擔(dān)。
（五）租賃標(biāo)的物不得用于娛樂性場(chǎng)所，不得擅自改變租賃用途，不得開展任何影響出租方形象的活動(dòng)，嚴(yán)禁以出租方的名義開展任何形式的經(jīng)營(yíng)、冠名宣傳等活動(dòng)，不得從事任何違反國(guó)家法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動(dòng)。
（六）出租方僅向承租方開具中央非稅收入票據(jù)。
（七）甲方此次租賃房屋原為軍產(chǎn)，房屋竣工消防驗(yàn)收時(shí)為軍隊(duì)內(nèi)部自行驗(yàn)收，若乙方需要辦理房屋消防安全手續(xù)的，由乙方自行辦理，費(fèi)用自行承擔(dān)，甲方予以協(xié)助。
（ 八）甲方此次租賃房屋及院落內(nèi)涉及停車費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目的，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
（九）《資產(chǎn)租賃合同》作為拍賣文件一部分，主要條款不予調(diào)整變更。
六、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣展示期：2023年8月15日至8月17日
（二）拍賣會(huì)時(shí)間：2023年8月25日11:00（北京時(shí)間）。
（三）拍賣會(huì)地點(diǎn)：新疆維吾爾自治區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心五樓開標(biāo)2室。
七、聯(lián)系方式
委托人：新疆出入境邊防檢查總站
交易平臺(tái)：新疆維吾爾自治區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心
地址：烏魯木齊水磨溝區(qū)準(zhǔn)格爾街299號(hào)
拍賣人：新疆公信拍賣有限公司
地 址：新疆烏魯木齊市新市區(qū)阜新街1號(hào)2號(hào)樓3樓
聯(lián)系人：紀(jì)同保 18997914735 袁 岳 18699616695
八、租賃資產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介（詳見簡(jiǎn)介）
新疆公信拍賣有限公司
2023年7月28日
標(biāo)的概況
爐院街底商簡(jiǎn)介
地址：烏魯木齊市沙依巴克區(qū)錢塘江路272號(hào)A座101
建筑面積：1979.98㎡（負(fù)1層709.73㎡，1層576.88㎡，2層693.37㎡）
租 期：3年
租賃方式：整體出租
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（房屋臨街外景）
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（房屋內(nèi)部）
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（房屋內(nèi)部）
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（房屋內(nèi)部）
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（房屋內(nèi)部）
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（房屋內(nèi)部走廊）
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（房屋內(nèi)部地下室）
烏魯木齊市沙依巴克區(qū)經(jīng)一路20號(hào)1棟1層活動(dòng)中心房屋簡(jiǎn)介
地址：烏魯木齊市沙依巴克區(qū)經(jīng)一路20號(hào)1棟
建筑面積：813.4㎡
租 期：3年
租賃方式：整體出租
特別說明：二層為該樓棟全體業(yè)主所有，如需租用二樓需與該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)商談
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（房屋臨街外景）
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（房屋臨街外景）
（房屋內(nèi)部消防圖）
（房屋內(nèi)景）
（房屋內(nèi)景）
（房屋內(nèi)景）
民福大廈住宅簡(jiǎn)介
地址：烏魯木齊市天山區(qū)延安路17號(hào)民福大廈1座B單元1406室
建筑面積：141.87㎡
租 期：3年
租賃方式：整體出租
（房屋門頭）
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（房屋內(nèi)室）
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（房屋內(nèi)室）
（房屋內(nèi)室）
烏魯木齊市團(tuán)結(jié)路1535號(hào)1號(hào)公寓樓1層
（沿團(tuán)結(jié)路門面）房屋簡(jiǎn)介
地址：烏魯木齊市天山區(qū)團(tuán)結(jié)路1535號(hào)移民局家屬院
建筑面積：628㎡
租 期：3年
租賃方式：整體出租
（門頭）
（臨街外景）
（臨街外景）
（內(nèi)部走廊及內(nèi)室）
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（內(nèi)部走廊及內(nèi)室）
（內(nèi)部走廊及內(nèi)室）
烏魯木齊市團(tuán)結(jié)路1535號(hào)5號(hào)公寓房裙樓
（小高層公寓房）房屋簡(jiǎn)介
地址：烏魯木齊市團(tuán)結(jié)路1535號(hào)移民局家屬院
建筑面積：3056.24㎡（負(fù)1層899.93㎡、1層1026.37㎡、2層1129.94㎡）
租 期：3年
租賃方式：整體租賃
（門頭及臨街外景）
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（內(nèi)室及結(jié)構(gòu)圖）
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（內(nèi)室及結(jié)構(gòu)圖）
庫爾勒市天山轄區(qū)314國(guó)道北側(cè)
（原南疆物資轉(zhuǎn)運(yùn)站）簡(jiǎn)介
地址：庫爾勒市天山轄區(qū)314國(guó)道北側(cè)
建筑面積：1880.86㎡
土地面積：5402.7㎡
租 期：3年
租賃方式：整體租賃
（物資轉(zhuǎn)運(yùn)站內(nèi)）
（物資轉(zhuǎn)運(yùn)站內(nèi)）
（物資轉(zhuǎn)運(yùn)站建筑門頭）
（物資轉(zhuǎn)運(yùn)站建筑）
（物資轉(zhuǎn)運(yùn)站內(nèi)部建筑）
（物資轉(zhuǎn)運(yùn)站內(nèi)部建筑）
（物資轉(zhuǎn)運(yùn)站內(nèi)部建筑）
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（物資轉(zhuǎn)運(yùn)站建筑內(nèi)部）
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（物資轉(zhuǎn)運(yùn)站建筑內(nèi)部走廊）
烏魯木齊市新市區(qū)烏昌輔道
（原5427工廠）簡(jiǎn)介
地址：烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（新市區(qū)）烏昌輔道1100號(hào)
建筑面積：4475.93㎡（生廠車間1320.21㎡、辦公用房251.49㎡、綜合倉(cāng)庫2006.1㎡、宿舍460.38㎡、食堂215.28㎡、鍋爐房222.47㎡）
土地面積：46186.39㎡
租 期：2年
租賃方式：整體租賃
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（房屋外景）
（房屋外景）
（工廠內(nèi)室建筑及構(gòu)造）
（房屋外景）
（工廠外景）
（工廠內(nèi)景）
（房屋外景）
