根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《中華人民共和國(guó)拍賣法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)，兵團(tuán)公共資源交易中心第六分中心決定委托新疆公信拍賣有限公司以拍賣方式公開出讓第六師軍戶農(nóng)場(chǎng)LSPM2022-006國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下（本公告所標(biāo)注時(shí)間均為北京時(shí)間）。
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號(hào)： |
LSPM2022-006 |
宗地總面積： |
5333.34平方米 |
宗地坐落： |
第六師軍戶農(nóng)場(chǎng)九連 |
| 出讓年限： |
40年 |
容積率： |
≤1.0 |
建筑密度（%）： |
≤55 |
| 綠化率（%）： |
≥20 |
建筑限高（米）： |
/ |
| 土地用途明細(xì)： |
| 商服用地 |
| 投資強(qiáng)度： |
/萬(wàn)元/公頃 |
保證金： |
698.0897萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
6502021BB0221 |
| 現(xiàn)狀土地條件： |
| 起始價(jià)： |
698.1342萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
10萬(wàn)元 |
| 備注 |
1.拍賣土地成交確認(rèn)后，競(jìng)得人一個(gè)月內(nèi)在五家渠市注冊(cè)公司（經(jīng)營(yíng)范圍須包括成品油銷售），并簽訂《土地出讓合同》；
2.競(jìng)買保證金外的土地出讓金，簽訂《土地出讓合同》后30日內(nèi)一次性繳納；
3.須在2023年進(jìn)行實(shí)物投資，不得倒賣指標(biāo)；
4.允許增設(shè)加氣站、充電樁。 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除相關(guān)規(guī)定外）均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用“線上”拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買申請(qǐng)人可于2022年11月23日至2022年12月12日19：00前登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（兵團(tuán)）新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.xjbt.gov.cn）首頁(yè)--市場(chǎng)主體登錄--用戶名登錄--土地交易--網(wǎng)上報(bào)名進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、上傳報(bào)名資料（詳見公告附件）。
五、競(jìng)買申請(qǐng)人請(qǐng)于北京時(shí)間2022年12月12日19:00前繳納競(jìng)買保證金，繳納保證金賬戶如下：
開戶單位：新疆兵團(tuán)公共資源交易中心第六分中心
開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司五家渠市兵團(tuán)支行
銀行帳號(hào)：3071 5301 0400 11569
銀行行號(hào)：1038 8587 1533
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓會(huì)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（兵團(tuán)）新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易中心網(wǎng)舉行。拍賣會(huì)時(shí)間為: 2022年12月13日12:00時(shí)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）拍賣出讓宗地面積以《土地勘測(cè)定界》報(bào)告為準(zhǔn)，出讓金根據(jù)實(shí)際面積進(jìn)行調(diào)整。
（二）依據(jù)相關(guān)要求，不接受聯(lián)合體競(jìng)買申請(qǐng)，只接受單一的競(jìng)買人申請(qǐng)報(bào)名。
（三）拍賣成交后，競(jìng)得人按照《關(guān)于自治區(qū)國(guó)土資源系統(tǒng)土地交易中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（新發(fā)改醫(yī)〔2010〕1809號(hào)）規(guī)定繳納土地使用權(quán)交易費(fèi)。
八、自公告之日起拍賣出讓宗地在其所在地進(jìn)行公開展示，出讓人和拍賣人不集中組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，有意競(jìng)買者可自行踏勘。
九、聯(lián)系方式
1. 第六師自然資源和規(guī)劃局
地址：五家渠市北海東街六師國(guó)資大廈
聯(lián)系人：劉 博 白文新 電話：0994-5828213
2. 新疆兵團(tuán)公共資源交易中心第六分中心
地址：五家渠市長(zhǎng)征東街1303號(hào)行政綜合樓
聯(lián)系人：何紅衛(wèi) 馬建琦 電話：0994-5828275
3. 新疆公信拍賣有限公司
地址：新疆烏魯木齊市新市區(qū)阜新街1號(hào)2號(hào)樓3層
聯(lián)系人： 蘇曉敏 孫 麗 電話：15909055226 15160883519
十、查詢網(wǎng)址
1.中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)：https://www.landchina.com
2.新疆兵團(tuán)公共資源交易信息網(wǎng)： http://ggzy.xjbt.gov.cn
3.新疆礦業(yè)網(wǎng)：http://m.zunfutong.com和https://xjkylhh.com/
第六師自然資源和規(guī)劃局
兵團(tuán)公共資源交易中心第六分中心
新疆公信拍賣有限公司
2022年11月23日
附件：1.拍賣申請(qǐng)書
2.拍賣競(jìng)買承諾書
3.拍賣法人身份證證明和授權(quán)委托書
