新疆公信拍賣有限公司
2024年1月17日
附件:
標的位置與外觀
一、和田縣布扎克鄉(xiāng)幸福路5號
標的所在建筑物外觀（僅供參考，以實地踏勘為準）
網(wǎng)絡連續(xù)競價須知
1.本項目采取網(wǎng)絡連續(xù)競價、以價高者得的方式確定成交人。本項目所稱網(wǎng)絡連續(xù)競價是指獲得競價資格的意向方依據(jù)公告約定通過電子競價系統(tǒng)進行多次應（報）價，并最終確定成交人。
2.網(wǎng)絡連續(xù)競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。
3.意向方進入競價系統(tǒng)進行應（報）價，即視為接受和田地區(qū)行政服務和公共資源交易中心就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）、【土地、礦權、產權--競買人操作手冊】及其他形式通知的全部內容并無異議。
4.競價具體流程如下：
（1）公告發(fā)出后即進入公告報名期。報名期結束后，進入限時競價期。本項目限時競價周期為120秒。限時競價期內如無人加價，則限時報價期最高出價者即為成交人，該標的競價活動結束；限時競價周期內如出現(xiàn)有效應（報）價，則進入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內如未出現(xiàn)有效應（報）價，則應（報）價結束，當前最高有效應（報）價者即成為成交人，該標的競價活動結束。
（2）根據(jù)有關規(guī)定享有優(yōu)先權的意向方，在競價過程中，可通過行使優(yōu)先權將當前最高應（報）價確認為自己的最新應（報）價，使自己成為當前最高應（報）價人。電子競價系統(tǒng)界面的應（報）價歷史中最高應（報）價將變?yōu)閮?yōu)先權人的應（報）價，優(yōu)先權人成為當前最高應（報）價人，此時其他意向方的前次應（報）價自動失效，其他意向方應決定是否再次應（報）價。沒有更高應（報）價的，交易標的由優(yōu)先權人競得。如優(yōu)先權人未及時行使優(yōu)先權，則視為放棄優(yōu)先權。
（4）設置多級優(yōu)先權時，行權級別不同的優(yōu)先權人在相同價格上行權的，級別高的優(yōu)先權人行權成功。行權級別相同的優(yōu)先權人在相同價格上行權的，行權時間在先的優(yōu)先權人行權成功。
5.結果確認。競價結束后狀態(tài)變?yōu)?ldquo;競價結束”，本次應（報）價結束，可以通過電子競價系統(tǒng)查看應（報）價結果。應（報）價結束且無異常情況，和田地區(qū)行政服務和公共資源交易中心將對本次競價結果進行核查，競價結果僅作為成交依據(jù)，最終成交結果以成交公告為準。
6. 意向方應認真填寫注冊、登記信息并應及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密。出現(xiàn)下列情形之一的，由意向方自行承擔責任。
（1）如因意向方所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權；
（2）因意向方原因導致其賬戶信息泄露而造成的不良后果；
（3）因意向方自身終端設備和網(wǎng)絡異常等原因導致無法正常競價。
7.出現(xiàn)以下情形之一的，和田地區(qū)行政服務和公共資源交易中心有權中止項目。由此產生的網(wǎng)絡應（報）價結果，和田地區(qū)行政服務和公共資源交易中心將不予確認，且不承擔任何法律責任。
（1）因不可抗力因素，造成電子競價系統(tǒng)無法正常運行的；
（2）由于電子競價系統(tǒng)服務器受到攻擊、通訊網(wǎng)絡故障、系統(tǒng)設備故障等原因而造成的服務中斷或延遲；
（3）因和田地區(qū)行政服務和公共資源交易中心操作失誤導致起始價、加價幅度、自由競價階段結束時間、限時競價階段結束時間、優(yōu)先權人行權時間等設置錯誤的；
（4）需要中止網(wǎng)絡競價活動的其他情形。
8.異常情況處理
如因系統(tǒng)故障導致和田地區(qū)行政服務和公共資源交易中心未能及時暫停應（報）價而出現(xiàn)應（報）價結束的，或因系統(tǒng)故障導致項目信息需要重建的，和田地區(qū)行政服務和公共資源交易中心將中止應（報）價活動。中止應（報）價活動時系統(tǒng)顯示的最高應（報）價僅為當前最高報價，非成交價格；最高應（報）價者僅為當前最高應（報）價的意向方。
采取中止應（報）價活動的，待影響應（報）價正常進行的事項消除后，和田地區(qū)行政服務和公共資源交易中心將按照委托方要求的時間和方式繼續(xù)應（報）價或重新組織應（報）價，規(guī)則如下：
（1）競價記錄可以恢復的，已獲得競價資格的意向方繼續(xù)應（報）價。繼續(xù)應（報）價時按暫停應（報）價時的最高應（報）價者及其應（報）價作為起始狀態(tài)并設置一定時間的限時應（報）價期繼續(xù)組織應（報）價。
（2）如繼續(xù)應（報）價無人應（報）價時，則確認起始狀態(tài)的價格為成交價格，起始狀態(tài)的最高應（報）價者為應（報）價最高的意向方。按照本須知第6條的規(guī)定確認成交人。
（3）競價記錄無法恢復的，重新組織競價，確認成交人。
9.本須知最終解釋權歸和田地區(qū)行政服務和公共資源交易中心。