根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)，兵團(tuán)公共資源交易中心第六分中心決定委托新疆公信拍賣(mài)有限公司以拍賣(mài)方式公開(kāi)出讓第六師軍戶農(nóng)場(chǎng)LSPM2022-006國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下（本公告所標(biāo)注時(shí)間均為北京時(shí)間）。
一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號(hào)： |
LSPM2022-006 |
宗地總面積： |
5333.34平方米 |
宗地坐落： |
第六師軍戶農(nóng)場(chǎng)九連 |
| 出讓年限： |
40年 |
容積率： |
≤1.0 |
建筑密度（%）： |
≤55 |
| 綠化率（%）： |
≥20 |
建筑限高（米）： |
/ |
| 土地用途明細(xì)： |
| 商服用地 |
| 投資強(qiáng)度： |
/萬(wàn)元/公頃 |
保證金： |
698.0897萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
6502021BB0221 |
| 現(xiàn)狀土地條件： |
| 起始價(jià)： |
698.1342萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
10萬(wàn)元 |
| 備注 |
1.拍賣(mài)土地成交確認(rèn)后，競(jìng)得人一個(gè)月內(nèi)在五家渠市注冊(cè)公司（經(jīng)營(yíng)范圍須包括成品油銷(xiāo)售），并簽訂《土地出讓合同》；
2.競(jìng)買(mǎi)保證金外的土地出讓金，簽訂《土地出讓合同》后30日內(nèi)一次性繳納；
3.須在2023年進(jìn)行實(shí)物投資，不得倒賣(mài)指標(biāo)；
4.允許增設(shè)加氣站、充電樁。 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除相關(guān)規(guī)定外）均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用“線上”拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于2022年11月23日至2022年12月12日19：00前登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（兵團(tuán)）新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.xjbt.gov.cn）首頁(yè)--市場(chǎng)主體登錄--用戶名登錄--土地交易--網(wǎng)上報(bào)名進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、上傳報(bào)名資料（詳見(jiàn)公告附件）。
五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人請(qǐng)于北京時(shí)間2022年12月12日19:00前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，繳納保證金賬戶如下：
開(kāi)戶單位：新疆兵團(tuán)公共資源交易中心第六分中心
開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司五家渠市兵團(tuán)支行
銀行帳號(hào)：3071 5301 0400 11569
銀行行號(hào)：1038 8587 1533
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓會(huì)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（兵團(tuán)）新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易中心網(wǎng)舉行。拍賣(mài)會(huì)時(shí)間為: 2022年12月13日12:00時(shí)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）拍賣(mài)出讓宗地面積以《土地勘測(cè)定界》報(bào)告為準(zhǔn)，出讓金根據(jù)實(shí)際面積進(jìn)行調(diào)整。
（二）依據(jù)相關(guān)要求，不接受聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，只接受單一的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)報(bào)名。
（三）拍賣(mài)成交后，競(jìng)得人按照《關(guān)于自治區(qū)國(guó)土資源系統(tǒng)土地交易中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（新發(fā)改醫(yī)〔2010〕1809號(hào)）規(guī)定繳納土地使用權(quán)交易費(fèi)。
八、自公告之日起拍賣(mài)出讓宗地在其所在地進(jìn)行公開(kāi)展示，出讓人和拍賣(mài)人不集中組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，有意競(jìng)買(mǎi)者可自行踏勘。
九、聯(lián)系方式
1. 第六師自然資源和規(guī)劃局
地址：五家渠市北海東街六師國(guó)資大廈
聯(lián)系人：劉 博 白文新 電話：0994-5828213
2. 新疆兵團(tuán)公共資源交易中心第六分中心
地址：五家渠市長(zhǎng)征東街1303號(hào)行政綜合樓
聯(lián)系人：何紅衛(wèi) 馬建琦 電話：0994-5828275
3. 新疆公信拍賣(mài)有限公司
地址：新疆烏魯木齊市新市區(qū)阜新街1號(hào)2號(hào)樓3層
聯(lián)系人： 蘇曉敏 孫 麗 電話：15909055226 15160883519
十、查詢網(wǎng)址
1.中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)：https://www.landchina.com
2.新疆兵團(tuán)公共資源交易信息網(wǎng)： http://ggzy.xjbt.gov.cn
3.新疆礦業(yè)網(wǎng)：http://m.zunfutong.com和https://xjkylhh.com/
第六師自然資源和規(guī)劃局
兵團(tuán)公共資源交易中心第六分中心
新疆公信拍賣(mài)有限公司
2022年11月23日
附件：1.拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū)
2.拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)
3.拍賣(mài)法人身份證證明和授權(quán)委托書(shū)
